L'Uganda è alla ricerca di partner per costruire più alloggi. Di fronte a un deficit stimato di 2,4 milioni di unità abitative, il governo intende rendere il settore privato un attore centrale nella sua strategia di sviluppo abitativo. Il Ministro delle Finanze Henry Musasizi ha auspicato una maggiore mobilitazione degli investimenti privati e un maggiore accesso ai finanziamenti sia per le famiglie che per i costruttori.
Il ministro ritiene che l'utilizzo di capitali privati dovrebbe accelerare i lavori di costruzione, facilitando al contempo l'accesso ai mutui ipotecari. Ha menzionato in particolare il rifinanziamento dei mutui, un meccanismo che potrebbe aiutare gli istituti finanziari a offrire prestiti a più lungo termine.
Il governo intende inoltre affrontare il problema dei costi e dei ritardi nelle costruzioni. Prevede di collaborare con le autorità locali per migliorare la pianificazione territoriale, semplificare il rilascio dei permessi di costruzione e rendere più trasparenti le procedure amministrative. Tra le misure annunciate rientra anche la graduale capitalizzazione della Società nazionale per l'edilizia abitativa e le costruzioni.
Al di là della questione abitativa, Kampala vede nello sviluppo del settore edile un motore di crescita. La produzione locale di acciaio, cemento e altri materiali potrebbe beneficiare di questo slancio, così come le imprese di costruzione e i lavoratori. Questa strategia è in linea con l'ambizione del Paese di costruire un'economia da 500 miliardi di dollari entro il 2040.
Il governo sta quindi cercando di riunire investimenti privati, finanziamenti immobiliari e capacità locali per far fronte a una carenza che grava sui bisogni della popolazione.
Yolande Bazié
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