ブルキナファソでは、許可なく不動産仲介業に従事することは今後不可能となる。大臣令によりこの活動は規制され、住宅省が発行する公式カードの取得が義務付けられる。違反者には最大15万FCFAの罰金が科せられ、再犯の場合は最大30万FCFAの罰金となる。
報酬に関しては、2種類のコミッションが用意されています。1つは、訪問1回につき2,000 FCFAを上限とする旅費コミッションで、申請者が支払います。もう1つは、賃貸契約に関連するコミッションで、家主のみが支払います。このコミッションは、家具なしアパートの場合は家賃の半月分、家具付きアパートの場合は総額の10%を上限とし、1ヶ月分の家賃を超えることはありません。
販売代理店カードを取得するには、申請書一式が必要です。申請書には、捺印済みの申請書、有効な身分証明書、犯罪経歴証明書、納税証明書、および25,000 FCFAの手数料が必要です。法人の方は、事業登録証と代表者の書類も提出する必要があります。申請が承認されると、カードは1か月以内に発行され、3年間有効です。
この政令は、不動産業者の職業に対しても厳格な規則を課している。不動産業者は、提供する物件に関する信頼できる情報を提供し、家主が定めた条件を尊重し、いかなる不正行為も避けなければならない。また、入居者に関する重要な情報を治安機関に提供することも義務付けられている。
詐欺行為、虚偽情報の提供、不正な手数料の徴収には罰則が科せられます。販売員のカードは停止または取り消される場合もあります。
この政令では、既に事業を行っている事業者は、規制を遵守するために3ヶ月の猶予期間が与えられると規定されている。
ジャミラ・カンボウ
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